G R Ö ß E
ca.120 m² bis ca.177 m²
4 - 4,5 Zimmer
PREISE
499.000 € - 998.000 €
(Provisionsfrei)
B E Z U G S T E R M I N
Sofort bezugsfertig &
Schlüsselfertig
Wohnen mit Blick ins Grüne
Das Neubauprojekt „Rheinterrassen“ in Gailingen am Hochrhein bietet modernes Wohnen in naturnaher Lage. Zwei Terrassenhäuser mit je sieben Wohnungen überzeugen durch sonnige Süd- und Westausrichtung, großzügige Terrassen und Blick ins Grüne.
Die idyllische Lage nahe Rhein, Weinbergen und Schweizer Grenze verbindet Ruhe mit guter Anbindung. Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind schnell erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie Tiefgarage mit Aufzug sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Zuhause, das Natur, Lebensqualität und moderne Architektur vereint.
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Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre und Weitblick ins Grüne
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Besondere Lagequalität in wirtschaftlich starker Region
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Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz
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Gute Infrastruktur mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
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Direkt an der Schweizer Grenze mit attraktive Vorteile
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15-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption bei den Apartments
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Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Haus 1 | Betreute Wohnungen
Die Apartments in den Wohngemeinschaften sind funktional, hochwertig und auf den Alltag in einer betreuten Wohnform abgestimmt. Klare Grundrisse, private Rückzugsräume und gemeinschaftlich genutzte Bereiche schaffen ein ausgewogenes Verhältnis aus Selbstständigkeit und Miteinander.
Qualifizierte 24h-Präsenz durch Pflegekräfte im Haus
Private Apartments mit eigenem Rückzugsbereich
Gemeinschaftlich genutzte Wohn- und Aufenthaltsräume
Barrierearme und funktionelle Grundrissgestaltung
Hochwertige, pflegeleichte Materialien für den täglichen Gebrauch
Ruhige WohnatmosphäreAnbindung an Gemeinschaftsflächen
HAUS 2 | Familienwohnungen
Die Familienwohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und moderne Technik schaffen ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl für Paare und Familien.
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit klarer Raumaufteilung
Hohe Decken und viel Tageslicht für ein offenes Wohngefühl
Ruhige Ausrichtung innerhalb des Wohnensembles
Optimale Wärmedämmung für energieeffizientes Heizen
Zeitlose Architektur mit langlebigem Wohnwert
Großzügiger Balkon oder Terrasse als private Außenfläche
D I E A U S S T A T T U N G
ECHTHOLZPARKETTBODEN
Echtholzparkett verleiht der Wohnung Wärme, Natürlichkeit und ein edles Ambiente. Sein authentischer Holzcharakter schafft ein behagliches Wohngefühl und zeitlose Eleganz.
BARRIEREARMES WOHNKONZEPT
Das Gebäude ist durchgehend barrierearm gestaltet – mit breiten Türen, bodentiefen Duschen und einem modernen Alarm- und Sicherheitssystem. So genießen alle Bewohner Komfort, Sicherheit und größtmögliche Bewegungsfreiheit in ihrem Zuhause.
KFW-55 EFFIZIENZHAUS
Effiziente Bauweise zum KfW-Effizienzhaus 55 EE
FUSSBODENHEIZUNG
Ein KfW-55-Effizienzhaus überzeugt durch besonders geringen Energieverbrauch, spart Heizkosten und sorgt für ein nachhaltiges, umweltfreundliches Wohnen.
AUFZUG
Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, bequem jedes Stockwerk zu erreichen.
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
Elektrische Rollläden in Ihrer Wohnung steigern den Komfort, indem sie eine angenehme Bedienung bieten.
BODENTIEFE FENSTER
Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Zudem verfügen sie über eine Dreifach-Isolierverglasung.
KELLERRAUM
Für jede Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum vorgesehen. Selbst-verständlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche.
TIEFGARAGE
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die Ihnen einen idealen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie sorgt für Komfort, Sicherheit und schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen.
Willkommen in Waldenbuch
Waldenbuch liegt etwa 16 Kilometer südlich von Stuttgart am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch und hat rund 8.750 Einwohnerinnen und Einwohner. Der charmante Altstadtkern mit seinen historischen Fachwerkhäusern verleiht der Stadt ein besonderes Flair.
Die Städte Stuttgart, Böblingen und Nürtingen sind gut erreichbar, während Wälder und Wanderwege direkt vor der Haustür beginnen. Waldenbuch profitiert von der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und ist unter anderem Sitz von Ritter Sport. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungs-einrichtungen machen die Stadt zu einem attraktiven Standort.
SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN?
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin, und wir finden gemeinsam heraus, welche Immobilie ideal zu Ihren Wünschen passt. Wir informieren Sie umgehend über die noch verfügbaren Wohneinheiten und beraten Sie, welcher Grundriss am besten Ihren Bedürfnissen entspricht.
D I E W O H N E I N H E I T E N
HAUS 1 | Betreute Wohnungen
SENIORENWOHNUNGEN WG 1
SENIORENWOHNUNGEN WG 2
HAUS 2 | Familienwohnungen
*Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Baueingabeplan.