E I N H E I T E N
6 Wohneinheiten
G R Ö ß E
ca. 46 m² bis 114 m²
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2 - 4 Zimmer
BAUSTART
in Kürze
PREISE
auf Anfrage
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EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN
Im Zentrum von Leonberg, wo alle Belange des täglichen Lebens vor der Haustüre liegen und fußläufig erreichbar sind, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienz gemäß KfW 40. Profitieren Sie von attraktiven KfW-Sonderkrediten sowie von Zinsvergünstigungen von bis zu 0,3 %. Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich den Vorteil der degressiven Abschreibung – eine wertvolle Gelegenheit, nachhaltig und wirtschaftlich zu investieren.
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Mit moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen bietet das Haus eine zeitlose Eleganz. Mit nur 6 Eigentumswohnungen investieren Sie Ihr Geld in eine überschaubare Wohnanlage. Es stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 bis 114 m² zur Verfügung. Auch individuelle Grundrisswünsche können umgesetzt werden, so passt Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil.
D A S G E B Ä U D E
D I E W O H N U N G E N
D I E A U S S T A T T U N G
EICHENPARKETTBODEN
Wir verlegen Eichenparkettboden, der der Wohnung eine natürliche und warme Ausstrahlung verleiht. Dieser Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht das authentische, zeitlose Ambiente.
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MODERNE BADFLIESEN
​Ihr neues Badezimmer bietet moderne Fliesen und bodengleiche Duschen.
Die Fliesen können Sie aus einer umfangreichen Auswahl des Bauträgers ganz nach Ihrem Geschmack wählen.
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LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE
Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Heizlösung bietet.
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FUSSBODENHEIZUNG
Durch die Fußbodenheizung entsteht in allen Räumen eine behagliche Wärme, die ein angenehmes Raumklima fördert.
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AUFZUG
​Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der es Ihnen ermöglicht, bequem jedes Stockwerk zu erreichen.
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ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
Elektrische Rollläden in Ihrer Wohnung steigern den Komfort, indem sie eine bequeme Bedienung bieten.
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BODENTIEFE FENSTER
​Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Zudem verfügen sie über eine Dreifach-Isolierverglasung.
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KELLERRAUM
​Für jede Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren PKW vorgesehen. Selbstverständlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, mit jeweils eigener Zählereinrichtung pro Wohnung.
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KFW 40
Nutzen Sie die Vorteile der energieeffizienten KfW 40 Bauweise. Zusätzlich profitieren Sie von attraktiven KfW-Sonderkrediten und Zinsvergünstigungen von bis zu 0,3 %.
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WILLKOMMEN IN LEONBERG
Leonberg ist eine charmante Stadt im Westen von Baden-Württemberg, nur 20 Kilometer von Stuttgart entfernt. Sie bietet eine gute Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung, mit
zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Leonberger Schloss lädt zum Bummeln ein. Leonberg ist gut an die Autobahnen A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Leonberg hat sich zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Freizeitangeboten.
Die gute Anbindung an Stuttgart macht die Stadt besonders für Familien und Pendler attraktiv, die ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe der Großstadt suchen.
SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN?
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin, und wir finden gemeinsam heraus, welche Immobilie ideal zu Ihren Wünschen passt. Wir informieren Sie umgehend über die noch verfügbaren Wohneinheiten und beraten Sie, welcher Grundriss am besten Ihren Bedürfnissen entspricht.
D I E W O H N E I N H E I T E N
*Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Baueingabeplan.